Nordviste Wohnungen GmbH
Westfälische Straße 37
10711 Berlin

verwaltung@nordviste.de

Modernes Berliner Wohngebäude
Sitz Berlin — Tätig deutschlandweit

Immobilien­verwaltung,
die wirklich
funktioniert.

Nordviste übernimmt die vollständige kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Wohnimmobilien – transparent, zuverlässig und bundesweit. Damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Jetzt Beratungsgespräch anfragen Leistungen entdecken
100%
Transparente Abrechnung
DE-weit
Bundesweite Tätigkeit
24h
Reaktionszeit bei Notfällen
Kaufmännische Verwaltung Technisches Gebäudemanagement Mietermanagement Betriebskostenabrechnung Deutschlandweit tätig Leerstandsmanagement Instandhaltungskoordination Rechtssichere Mietverträge
01
Wer wir sind

Verwaltung mit
Berliner Präzision –
bundesweit.

Die Nordviste Wohnungen GmbH ist ein auf Wohnimmobilien spezialisiertes Verwaltungsunternehmen mit Sitz in Berlin-Wilmersdorf. Wir betreuen Eigentümer und Investoren in ganz Deutschland – von der Einzelwohnung bis zum größeren Wohnportfolio.

Unser Ansatz ist klar: keine Standardlösungen, keine versteckten Kosten, keine Kommunikationslücken. Stattdessen ein fester Ansprechpartner, strukturierte Prozesse und vollständige Transparenz über jede Ausgabe und jede Entscheidung.

Ob Ihre Immobilie in Berlin, Hamburg, München, Frankfurt oder einer anderen deutschen Stadt liegt – wir sind für Sie da. Persönlich erreichbar, digital gut aufgestellt und mit dem Netzwerk, das eine professionelle Verwaltung braucht.

Unverbindlich anfragen
Nordviste Verwaltungsteam Berlin
Sitz Berlin · Tätig deutschlandweit
16+
Bundesländer betreut
100%
Transparente Abrechnung
24h
Notfall-Reaktionszeit
1×
Fester Ansprechpartner
Was wir leisten

Unsere
Leistungen

Professionelle Immobilienverwaltung
01 — Verwaltung

Kaufmännische & technische Verwaltung

Wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihrer Wohnimmobilie – von der Mietzahlung bis zur Handwerkerkoordination. Sie erhalten regelmäßige Berichte, eine transparente Buchhaltung und einen direkten Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt.

Unsere kaufmännische Verwaltung umfasst Mietinkasso, Mahnwesen, Betriebskostenabrechnung und die vollständige Korrespondenz mit Mietern und Behörden. Technisch koordinieren wir Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungsmaßnahmen über unser bundesweites Handwerkernetzwerk.

  • Monatliches Mietinkasso und Mahnwesen
  • Jährliche Betriebskostenabrechnung
  • Instandhaltungsplanung und -koordination
  • Vollständige Mieterkorrespondenz
  • Regelmäßige Eigentümerberichte
  • Versicherungsmanagement
Verwaltung anfragen
Moderne Wohnung zur Vermietung
02 — Vermietung

Professionelle Vermietung & Mieterauswahl

Leerstand kostet Geld. Wir vermieten Ihre Wohnung schnell, rechtssicher und an solvente Mieter – deutschlandweit. Von der Marktpreisanalyse über professionelle Fotos und Inserate bis zur Bonitätsprüfung und Vertragserstellung übernehmen wir den gesamten Prozess.

Unsere Mieterauswahl ist gründlich: Wir prüfen Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und Vorvermieterbescheinigungen. So minimieren wir das Risiko von Mietausfällen und Konflikten von Anfang an.

  • Marktgerechte Mietpreisanalyse
  • Professionelle Exposé-Erstellung
  • Schaltung auf allen relevanten Portalen
  • Bonitätsprüfung und Mieterauswahl
  • Rechtssichere Mietvertragsgestaltung
  • Wohnungsübergabe mit Protokoll
Vermietung beauftragen
Deutschlandweite Immobilienverwaltung
03 — Bundesweit

Wir verwalten Ihre Immobilie – egal wo in Deutschland

Viele Eigentümer wohnen weit entfernt von ihrer Immobilie. Genau dafür sind wir da. Nordviste übernimmt die vollständige Betreuung vor Ort – in Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf oder jeder anderen deutschen Stadt.

Dank unseres bundesweiten Netzwerks aus Handwerkern, Hausmeistern und Fachdienstleistern können wir schnell und kosteneffizient reagieren – ohne dass Sie selbst anreisen müssen. Sie erhalten digitale Berichte, Fotos und Belege für jeden Vorgang.

  • Lokale Ansprechpartner in allen großen Städten
  • Bundesweites Handwerkernetzwerk
  • Digitale Dokumentation aller Vorgänge
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Notfallmanagement rund um die Uhr
Standort anfragen
Wie es funktioniert

Von der Anfrage
zur vollständigen Verwaltung

01
Erstkontakt & Bedarfsanalyse
Sie nehmen Kontakt auf – telefonisch, per E-Mail oder über unser Formular. Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Ziele und Ihren aktuellen Verwaltungsstand.
Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie kennen: Lage, Größe, Mieterstruktur, bestehende Verträge und eventuelle Problemstellen. Auf dieser Basis erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot – transparent und ohne versteckte Kosten.
02
Objektanalyse & Angebot
Wir analysieren Ihre Immobilie, prüfen bestehende Verträge und erstellen ein individuelles, transparentes Angebot ohne versteckte Kosten.
Unsere Angebote sind klar strukturiert: Sie sehen genau, welche Leistungen enthalten sind und was diese kosten. Keine Pauschalen, die später aufgedröselt werden – sondern ein ehrliches Bild von Anfang an.
03
Vertragsabschluss & Übergabe
Nach Ihrer Zustimmung schließen wir den Verwaltervertrag ab. Wir übernehmen alle Unterlagen, Schlüssel und laufenden Vorgänge strukturiert und vollständig.
Die Übergabe erfolgt systematisch: Wir erfassen alle Mieter, Verträge, Dienstleister und offenen Punkte. Innerhalb weniger Tage sind wir vollständig handlungsfähig – ohne Unterbrechung für Ihre Mieter.
04
Laufende Verwaltung & Reporting
Ab sofort kümmern wir uns um alles. Sie erhalten regelmäßige Berichte, eine transparente Buchhaltung und sind jederzeit informiert – ohne selbst eingreifen zu müssen.
Monatliche Abrechnungen, jährliche Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltungsberichte und Leerstandsmeldungen – alles digital und nachvollziehbar. Ihr Eigentum ist in guten Händen.
Nordviste Wohnimmobilien Deutschland
Berlin · Hamburg · München · Frankfurt · und mehr
Unser Versprechen

Wir verwalten Ihr
Eigentum wie unser eigenes.

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Sie übergeben uns Ihr Eigentum – und wir tragen dafür Verantwortung. Dieses Vertrauen nehmen wir ernst: mit sorgfältiger Arbeit, offener Kommunikation und dem Anspruch, jede Immobilie so zu behandeln, als wäre sie unsere eigene.

Nordviste steht für eine neue Generation der Immobilienverwaltung: digital, transparent und persönlich. Kein Callcenter, kein Ticketsystem – sondern ein fester Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt und erreichbar ist.

Sitz in Berlin-Wilmersdorf, eingetragen beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), HRB 175532
Spezialisiert auf Wohnimmobilien – Einzelwohnungen bis Wohnportfolios
Tätig in ganz Deutschland – mit lokalen Netzwerken vor Ort
Geschäftsführer: Arne Nordviste – persönlich erreichbar und verantwortlich
Für Mieter

Ihre Wohnung wird von
Nordviste verwaltet?

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zu Ihren Rechten, unseren Aufgaben und dem richtigen Ansprechpartner für jede Situation.

Als Mieter einer von Nordviste verwalteten Wohnung ist unser Büro Ihr direkter Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Wohnung. Sie erreichen uns per E-Mail unter verwaltung@nordviste.de oder telefonisch während unserer Geschäftszeiten.

Für dringende Notfälle – wie Wasserschäden, Heizungsausfall oder Einbruch – sind wir auch außerhalb der Geschäftszeiten erreichbar. Die Notfallnummer erhalten Sie mit Ihrem Mietvertrag.

Schäden melden Sie bitte schriftlich per E-Mail an verwaltung@nordviste.de. Beschreiben Sie den Schaden möglichst genau und fügen Sie wenn möglich Fotos bei. So können wir schnell und gezielt reagieren.

Bei akuten Notfällen – zum Beispiel einem Rohrbruch oder Heizungsausfall im Winter – rufen Sie bitte sofort an. Wir koordinieren umgehend einen Handwerker und informieren Sie über die weiteren Schritte.

Bitte führen Sie keine eigenen Reparaturen durch, ohne uns vorher zu informieren, da dies Auswirkungen auf Ihre Haftung haben kann.

Die jährliche Betriebskostenabrechnung erhalten Sie spätestens zwölf Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums. In der Regel versenden wir die Abrechnungen im ersten Quartal des Folgejahres.

Die Abrechnung enthält eine detaillierte Aufstellung aller umlagefähigen Kosten sowie die Berechnung Ihres Anteils auf Basis der vereinbarten Umlageschlüssel. Bei Fragen zur Abrechnung stehen wir Ihnen gerne erklärend zur Verfügung.

Bei Ein- und Auszug führen wir eine gemeinsame Wohnungsbegehung durch und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll. Darin werden der Zustand der Wohnung, alle Zählerwerte und die übergebenen Schlüssel festgehalten.

Das Protokoll wird von beiden Parteien unterschrieben und dient als rechtssichere Grundlage für eventuelle Ansprüche. Eine Kopie erhalten Sie selbstverständlich direkt bei der Übergabe.

Eine Untervermietung bedürfte der schriftlichen Zustimmung des Eigentümers, die wir als Verwalter einholen. Stellen Sie Ihren Antrag bitte schriftlich per E-Mail mit Angabe des Untermieters und des geplanten Zeitraums.

Wir prüfen den Antrag und geben Ihnen in der Regel innerhalb von zwei Wochen eine Rückmeldung. Bitte beginnen Sie mit der Untervermietung erst nach schriftlicher Genehmigung.

Kontakt

Sprechen wir
über Ihre
Immobilie.

Ob Sie eine Wohnung verwalten lassen möchten, eine Immobilie vermieten wollen oder als Mieter eine Frage haben – wir sind für Sie da. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an.

Adresse Westfälische Straße 37
10711 Berlin
E-Mail verwaltung@nordviste.de
Tätigkeitsgebiet Deutschlandweit
Geschäftsführer Arne Nordviste
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Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück.

Mit dem Absenden stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage zu. Wir geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter.